Vente maison 399 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loubajac (65100)

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: ✨ Superbe Maison Familiale de 165 m² de type 5 avec Jardin, Piscine & Garage – Loubiac ✨
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison contemporaine construite en 2012 allie modernité, confort et sérénité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre 165 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau.
À l’étage (mezzanine), se trouvent 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d’eau.
La terrasse donnant sur le jardin paysager de 1200 m² invite à la détente et aux repas en extérieur. La piscine vient parfaire ce cadre idyllique, véritable havre de paix pour les beaux jours.
Confort et équipements haut de gamme :
• Chauffage au sol, insert cheminée et pompe à chaleur
• Climatisation réversible et ventilation mécanique
• Fibre optique pour un quotidien connecté
•. Vaste sous sol
• Garage double + 2 places de stationnement
Le jardin est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, alliant intimité et convivialité.
Petits aménagements extérieurs à prevoir

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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JEAN-JACQUES CAREL - IAD

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