Vente maison 465 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

Los Masos (66500)

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2 818 €/m²
Piscine

EFFICAC'IMMO

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Description

Villa T7 vue sur le Canigou sur 25 700m2 de terrain
Efficac'immo vous présente,
Sur la jolie commune de Los Masos, cette magnifique villa 4 faces de 165m2 avec piscine , garages, caves, sans vis à vis ainsi qu'une vue magnifique sur le Canigou, sur 25 700m2 de terrain.
Elle se compose comme il suit,
Un vaste salon/séjour d'environ 50m2 avec cheminée vous offrant une vue imprenable.
Une cuisine équipée contemporaine.
Cinq chambres dont une de 14m2 avec dressing.
Deux salles d'eaux, de multiples rangements.
Un double garage de 50m2, deux caves.
Piscine au sel de 60m2 avec pool house.
Fausse septique.
Cette perle se trouve sur 25 700m2, dans un cadre paisible et unique au cœur des Pyrénées-Orientales.
Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 85992885 - Réf Superimmo : ANVXYRI2L

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces	Piscine
Orientation : Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

21 août 2025

Baisse de 6,6%

465 000 €

11 juin 2025

498 000 €

Localisation

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Siren : 898606793 - N° de carte professionnelle : 66012021000000033