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Vente maison 397 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 409 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

BO-MON IMMOBILIER

41 avis

06 24 15 68 34

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Description

Nous vous proposons à la vente cette agréable et lumineuse maison de 165 m2 construite en 2005 située quartier du Roussillon à Limoges. A la fois retirée de la ville tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et du CHU, cette maison se situe au sein d'une petite copropriété privée.
Batie sur un sous sol complet semi enterré, elle se compose en rez de chaussée d'une spacieuse entrée donnant sur le lumineux et chaleureux séjour. Vous y trouverez de grandes ouvertures avec accès sur le jardin et une cheminée de caractère. Cet espace de vie dispose de la superficie idéale pour partager le salon et la salle à manger. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée avec un accès à la terrasse sur l'arrière.
Une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé se trouvent sur ce niveau.
A l'étage vous découvrirez trois chambres avec espaces de rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle.
Un grand garage pouvant acceuillir deux voitures minimum et un grand espace cave se trouve en sous sol.
L'ensemble des ouvertures est en double vitrage avec des volets en bois et aluminium, chauffage au gaz et cheminée, porte de garage motorisée. Cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour la vie de famille.
Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste 06.24.15.68.34 ou sur son mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 2964 - Réf Superimmo : ANVXS9OPD

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Caractérisques

Prix de vente : 397 500 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.bo-mon.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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