Vente maison 665 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Vans (07140)

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4 030 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel

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Description

Sud Ardèche Secteur Les Vans, Villa de charme à 5 min à pied du centre du village et des commerces.
Au creux d'un bucolique vallon en bordure de ruisseau sur 1200 m² de jardin, cette originale construction conjugue avec brio différents styles architecturaux.
Accueillante & modulable, elle respecte l'intimité de chacun de ses hôtes et offre 5 chambres dont 3 suites parentales.
Remarquable Verrière ouvragée, nombreuses ferronneries de qualité, pièces de vie ouverte sur l'espace extérieur agrémenté d'une piscine aménagée.
'honoraires agence à la charge du vendeur'

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 6264-5468782 - Réf Superimmo : ANVXV57CT

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 4 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Ouest, Sud
1 Garage	Chauffage individuel
4 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 387 € / an

Maximum : 1 877 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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