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9
Vente maison 700 000 €
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
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- 4 242 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine sur la commune des Pennes-Mirabeau.
Edifiée sur une belle parcelle de plus de 965 m², cette maison de 165 m² de superficie totale séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Idéalement implantée au calme, au coeur d'un environnement résidentiel et sécurisé, cette propriété séduit dés l'entrée, baignée de lumière par son patio central, véritable puit de clarté et espace de détente.
Vous apprécierez la pièce de vie avec un salon-séjour, ouvert sur l'espace extérieur. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée est assortie d'une pièce buanderie/cellier.
La partie nuit offre trois chambres, de superficie confortable, disposant toutes de leur salle de bains privative. L'une d'elles comprend également un grand dressing aménagé.
Une salle de cinéma ainsi qu'un bureau viennent compléter l'espace intérieur, offrant confort et différentes possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 8*4, d'une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Stationnement aisé dans la parcelle ainsi qu'un grand sous-sol de 100 m², qui laisse différents choix d'aménagement.
Enfin, véritable atout économique et écologique: la maison est équipée d'un important parc photovoltaïque permettant l'autoconsommation totale.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6438
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 9P1L-BID-DWF - Réf Superimmo : ANVXZWZ6O
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 4 242 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 965 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S
04 42 06 68 29
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