Vente maison 412 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

Maison d'architecte, 7 pièces, 3 chambres avec terrain - LES MARTRES DE VEYRE.
L'agence BSLE Immobilier de VEYRE MONTON vous propose cette spacieuse maison contemporaine de 165 m², située aux MARTRES DE VEYRE offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la nature.
UN EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHE
- Vue panoramique
- Beau jardin aménagé de 1 043 m²
- Quartier calme avec commerces, écoles et transports à proximité
DESCRIPTION DE LA MAISON
- Superficie : environ 165 m² habitables sur 2 niveaux avec un plain pied de vie
- Magnifique pièce à vivre lumineuse
- Grande cuisine indépendante aménagée
- Terrasse couverte avec vue sur la campagne
- 3 belles chambres
- 1 bibliothèque/bureau
- 1 salle d'eau
- 1 buanderie chaufferie
- 1 cave voûtée
- 2 garages pour un maximum de rangement
- 1 abri de jardin
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
- Prestations de qualité (chaudière récente, huisseries PVC, volants roulants, classe énergétique performante à D)
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.
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Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - VEYRE MONTON - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO

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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 2 497 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

Contacter l'agence
BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850

04 73 88 96 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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