Vente maison 379 500 €

165,17 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

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2 298 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

SOLIMMO &Co

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, entièrement rénovée , offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec ses 165,17 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m². Profitez des doux matins sur votre terrasse ou des soirées d'été dans votre jardin de 633 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La cuisine équipée, les ouvertures en bois/PVC, et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette demeure historique. La toiture et l'intérieur sont en bon état, et la vue sur le jardin et la terrasse est simplement enchanteuse. Cette maison est située dans un cadre paisible, avec des commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 10 minutes à pied, et la maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère, avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM7313-SOLIMMO38490 - Réf Superimmo : ANVXZZO0N

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Caractérisques

Prix de vente : 379 500 €	Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²	Orientation : Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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