Vente maison 1 125 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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6 818 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Nadège LEFEBVRE - iad

133 avis

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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: Ensemble immobilier de 165 m2 idéalement situé à 2 pas du marché, et de la plage. Il comprend une maison de 103 m2 , un appartement attenant de 61,55 m2 et un garage.
La maison se compose d’une pièce de vie avec salon / séjour, cuisine équipée, une salle d’eau avec wc, un espace dressing. A l’étage un palier bureau, 2 chambres et un wc. Terrasse exposée ouest. Accès au garage depuis la maison . Cave.
L’appartement comprend au rdc une entrée avec wc, au 1er étage pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, au 2nd étage, un coin bureau, une chambre et une salle de bain.
La fibre est installée dans les 2 logements.
Les 2 biens peuvent être réunis!
A visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 1796254 - Réf Superimmo : ANVXYXKH2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 125 000 €	Prix au m² : 6 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 038 € / an

Maximum : 2 758 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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