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48
Vente maison 587 200 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Perrier (85300)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Perrier (85300)
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- 3 559 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (29,32 m²)
- Cuisine de 15 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf 5719 - Agence Immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts - Le Perrier - Challans - Maison de plain-pied - 3 chambres - 2 bureaux - Grange - Hangar - Piscine - Édifiée sur une parcelle de 1991m2 - Entre la côte & la ville- Votre oasis de tranquillité vous attend ! Idéalement située entre l'océan et les marais, à 5 minutes de Saint Jean de Monts et 10 minutes de Challans, cette propriété allie charme et qualité de vie. Une agréable allée et une cour en enrobé pour vous accueillir, recevoir et stationner de nombreux véhicules. Profitez d'une véranda lumineuse équipée d'un barbecue intérieur, d'une grande terrasse carrelée, d'un patio avec pergola et d'une piscine (7,5X3,5 - Profondeur 1m40) avec dôme pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un espace de vie chaleureux avec une cheminée à double face, de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, crée une ambiance authentique. L'ensemble de la propriété est entièrement de plain-pied comprenant : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une remise, une véranda, trois chambres, deux bureaux, deux WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, un cellier (chaufferie) et une lingerie. Dépendance indépendante : grange avec cave et un hangar avec bureau. Le tout édifiée sur un magnifique jardin exposé sud entièrement paysager ! Chauffage avec Pompe à chaleur Air/Eau et cheminée avec foyer traversant. Assainissement conforme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 5719 - Réf Superimmo : ANVXYNC6B
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| Prix de vente : 587 200 € | Prix au m² : 3 559 € / m² |
27 200 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 991 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Veranda (29,32 m²) |
| Année de construction : 1976 | Cuisine de 15 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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