Vente maison 150 800 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Cambout (22210)

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914 €/m²

Bouquin Immo Sebastien

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Description

Très belle maison en pierres et couverte en ardoises, rénovée en 1983, à vendre à LE CAMBOUT (22) à proximité de la Forêt de Lanouée et de l'Etang du Gué aux loups composée : au rez-de chaussée : entrée sur séjour/salon avec cheminée ouverte (44,62 m2), ouvert sur cusine aménagée (13,18 m2), couloir avec placard (5,28 m2), salle de bains avec placard (5,68 m2), Dégagement (0,43 m2), wc (1,47 m2), buanderie (8,14 m2) avec accès jardin, cave (12, 44 m2), dégagement (1,80 m2), bureau avec accès indépendant (8,37 m2), une chambre (18,94 m2) avec cheminée insert ; à l'étage : palier avec 4 placards (10,50 m2), quatre chambres (14,88 m2, 10,58 m2, 12,12 m2, 7 m2), wc avec lave-mains (1,78 m2), grenier. Hangar (71 m2). Terrain attenant, l'ensemble sur 984 m2. Prestations : Grande pièce de vie ; ouvertures bois double vitrage ; chauffage électrique + bois ; Tableau électrique récent.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 530 - Réf Superimmo : ANVXYNUPT

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Caractérisques

Prix de vente : 150 800 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 984 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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