Vente maison 560 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bosc (34700)

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3 394 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

AXO - L'immobilier Actif - Sarah BOYER

37 avis

06 50 60 30 87

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Description

Venez découvrir cette superbe maison d'environ 165 m² habitables située dans un quartier agréable, elle bénéficie d'une vue dégagée et surplombe les vignobles environnants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée de baies à galandage offrant un accès direct à la terrasse. Une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau offrent un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un garage et une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air et les moments de détente au bord de la piscine. Le jardin, méticuleusement entretenu, est agrémenté d'une vue sur les vignes environnantes. Les caractéristiques supplémentaires incluent un forage, un vide sanitaire et des prestations qui garantissent un niveau de confort de vie. Contactez-moi pour plus de renseignements. Contactez EI Sarah BOYER au 06 50 60 30 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002106725) et . Honoraires : 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/02/2024 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 85002106725 - Réf Superimmo : ANVXUZIM1

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 394 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Infos légales : 823421474

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