Vente maison 225 000 €

165,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laujuzan (32110)

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1 363 €/m²
Cuisine de 8 m²

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Belle propriété gasconne T5 avec nombreuses dépendances sur 6700m2 de terrain sans voisinage aux alentours
L'agence du palais vous propose cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation de type T5 de 165m2 habitables sur 6746m2 de terrain avec ses nombreuses dépendances en parfait état, le tout situé dans un petit village à 5 minutes de Nogaro
Vous découvrirez une charmante maison typiquement gasconne avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafond,tomettes au sol, une cuisine neuve ouverte sur une salle à manger, un grand salon, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. Magnifique combles aménageables d'une grande surface.
Les travaux récents: isolation sous toitures et placo, une pompe à chaleur, cuisine, électricité, double vitrage coté sud, peintures.
Aucun voisinage aux alentours! vous bénéficierez de plus de 250m2 de dépendances en parfait état.
Faible taxe foncière

Publiée le 17/06/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 86000639 - Réf Superimmo : ANVXYTUTX

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165,06 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 746 m²	Année de rénovation : 2023
Plain-pied	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 842 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 4,3%

225 000 €

17 juin 2025

235 000 €

Localisation

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Siren : 488223447 - N° de carte professionnelle : 32012019000041800