Vente maison 1 078 925 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

PORT DE TAUSSAT. Emplacement d'exception avec une vue imprenable sur le port de plaisance et le bassin d'Arcachon. Venez découvrir sans tarder cette villa d'architecte des années 70, qui permet un mode de vie unique. . . Composée d'une pièce de vie très lumineuse avec un poêle à granules et à bois, un salon d'été avec barbecue, d'une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salle de bains, un grand patio sur l'arrière, un garage, un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 950 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1545 et 2091 Euros/an (année de référence 2022)

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Prix de vente : 1 078 925 €

Prix au m² : 6 539 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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CABINET BEDIN - ANDERNOS

09 85 80 73 68

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