Vente maison 110 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Franck VACELET - SAFTI

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Description

Au centre ville de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité de toutes les commodités, de la gare TER, des écoles (écoles, collège, lycée), venez découvrir cette grande maison de ville de 165m2 habitables avec un grand garage en faisant un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon, une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, une salle de bain et un toilette. Le 1er étage offre 4 belles chambres, une salle de bain avec toilettes et un grenier aménageable. Au 2ème étage plus de 70m2 restent à aménager. Un escalier vous mène du dernier étage à une belle terrasse avec vue sur les toits de la ville. Vous disposerez également d'une cour intérieure et d'un garage. Adossée aux anciens remparts de la ville, cette maison offre un cachet inattendu ainsi qu' un fort potentiel (100m2 pouvant encore être aménagés). Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1485847 - Réf Superimmo : ANVXYQMOI

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 667 € / m²

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165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 21 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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