Vente maison 265 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

La Murette (38140)

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1 606 €/m²
Exclusivité

Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI

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Description

Tènement immobilier, 300 m² de charme comprenant 2 maisons en pierre attenantes (77 et 88 m²) , une grange mitoyenne à l'arrière (81 m²) , un garage (40 m²) et une grange en pisé indépendante (80 m²), bâtis traditionnels du Dauphiné.
La maison principale offre 37 m² de combles aménageables. La grange mitoyenne en pierre à l'arrière, développe 81 m² (38 m² au RDC et 43 m² à l'étage). Construite en pierre, elle dispose d’une charpente d’époque en bon état et d’une couverture en tuiles mécaniques à remplacer.
Le garage, de 40 m², est construit en moellons, avec une couverture en amiante-ciment (fibro) en parfait état.
La grange indépendante, en pisé, offre 80 m² (2 fois 40 m² rdc + étage). Sa charpente, refaite dans les années 1980, supporte une couverture en fibro en très bon état.
L'ensemble est à réhabiliter, aucun système de chauffage, aides de rénovations énergétiques possibles (nous vous aidons à les estimer et vous accompagnons dans le processus). Les maisons sont raccordées au tout-à-l’égout, exposition Sud, cour fermée avec portail. Travaux chiffrés (T3 ou T4) ainsi que les aides à la rénovation énergétiques pour revenus modestes ou très modestes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1536569 - Réf Superimmo : ANVXZKXIN

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

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165 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 592 m²	Année de construction : 1875
1 wc

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CLAUDINE ET SYLVIE MONTAGNON - SAFTI

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