Vente maison 238 900 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Francheville (08000)

À vendre à La Francheville, maison individuelle de 165 m² située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale.
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle de 1 400 m² comprend un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et libérer pleinement le potentiel de la maison. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial !
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite !
REF : MB1333
Référence agence : 1375

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Prix de vente : 238 900 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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