Vente maison 399 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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2 418 €/m²
3 Garages

COBEL IMMO

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Description

5 min de LA FERTE GAUCHER et 25 min de la gare de COULOMMIERS,
Corps de ferme sur 1,25 hectare de terrain et avec environ 300 m2 de dépendances, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, cellier, salle à manger cheminée insert, salon avec cheminée insert, chambre, chaufferie, salle d'eau et wc.
Au 1er étage : Pièce palière desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.
Dépendances : Grange de 74 m2, hangar de 110 m2, garage de 54m2 avec grenier, écurie de 32 m2, remise de 12 m2, poulailler de 15 m2 avec eau et électricité, cave voûtée.
Terrain de 12.577 m2 dont un terrain à bâtir d'environ 1.000 m2.
Chauffage pompe à chaleur Air / Eau et insert bois.
Huisserie double vitrage PVC.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : CTVMA110018428 - Réf Superimmo : ANVXY086O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 577 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Garages	Cave
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 156 € / an

Maximum : 2 918 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix

17 mai 2025

Baisse de 6,1%

399 000 €

5 mars 2025

425 000 €

Localisation

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059