Vente maison 429 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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2 600 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Isil ALLARD - iad

11 avis

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Description

iad France - Isil ALLARD vous propose: AUX PORTES D’ORLEANS! Maison 9 pièces entièrement rénovée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: véranda, entrée, cuisine aménagée/ équipée, salon/salle à manger, salle d’eau, WC et cave.
Au premier niveau: trois chambres, une salle d’eau avec WC et terrasse.
Au second niveau: deux chambres.
Indépendamment de la maison: buanderie, atelier, bureau et double garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré.
Les plus pour ce bien: Double vitrage, toiture neuve, ré isolation par l’extérieur+combles, grande emprise au sol encore disponible, proches commodités et transports.
Une visite s’impose rapidement!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1786220 - Réf Superimmo : ANVXYUY90

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 991 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €

20 juin 2025

449 000 €

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