Vente maison 599 900 €

165,95 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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3 615 €/m²
1 Parking

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33 avis

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Description

Maison entièrement rénovée avec goût dans un esprit "maison de famille" au coeur du bourg d'Escoublac. Elle se compose : Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, un vaste salon séjour lumineux de plus de 50m2 avec extension récente donnant sur une terrasse et un jardin clos, une buanderie, une chambre avec mezzanine. A l'étage : un palier dessert une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), deux autres chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une salle de bains avec wc. Des combles aménageables et un stationnement privatif complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944979756 - SAINT-NAZAIRE.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : LB0735 - Réf Superimmo : ANVXZOLZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 615 € / m²
Taxe foncière : 2 398 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165,95 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 1900
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 6,6%

599 900 €

16 octobre 2025

642 300 €

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Siren : 830236071

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