Vente maison 299 728 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hirel (35120)

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1 817 €/m²
1 Garage

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

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Description

Sur la commune d'Hirel, belle maison d'environ 165 m² avec beaucoup de charme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre dotée d'une cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un grand bureau lumineux. L'étage propose 3 chambres et une salle de bain. Cette maison se complète par un très bel extérieur, arboré et bien aménagé, agrémenté d'une terrasse, et un grand garage. Le tout sur un terrain d'environ 1140 m². Prix FAI : 299 728 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 31909.JLZ - Réf Superimmo : ANVXY0YMD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 728 €	Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 728 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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MAISON ROUGE - DOL-DE-BRETAGNE

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