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Vente maison 298 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Haverskerque (59660)

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  • 1 806 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
EFFICITY - Céline Laloyer

EFFICITY - Céline Laloyer

51 avis
06 75 79 92 46
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Description

59660 – HAVERSKERQUE – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – BUREAU – 165 M² – JARDIN – GARAGE – CAVE – DEPENDANCES
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison au cachet préservé de 165 m² avec jardin, garage et dépendances.
Venez découvrir cette magnifique maison des années 20, entièrement rénovée, d’une surface de 165 m².
Au RDC, elle se compose d’un hall d’entrée desservant un salon séjour avec chfb une belle hauteur sous plafond ainsi que des moulures apportent un charme certain à cette pièce, une cuisine équipée moderne, une salle de bain avec WC.
Au premier étage vous découvrirez un vaste palier desservant deux belles chambres et un bureau.
Au deuxième étage les combles de 50 m² ont été aménagées et offrent un espace supplémentaire pouvant être transformé en deux belles chambres ou une suite parentale.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une dépendance et un poulailler viennent s'ajouter aux prestations de la maison.
A noter, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités (fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine et salle de bain), toiture en ardoise neuve (2023) et façade refaite en 2022, chauffage central aux pellets. Aucun travaux à prévoir!
Ce bien est idéalement situé dans la commune d'Haverskerque, à proximité d’Hazebrouck et de Merville, des écoles, commerces et des axes routiers.
Prix de vente : 298.000 euros HAI
Contacter nous au 06.95.75.45.98 pour plus d’informations et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/11/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 146044 - Réf Superimmo : ANVXTWTB7
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 806 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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