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21
Vente maison 389 500 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hagetmau (40700)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hagetmau (40700)
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- 2 361 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À dix minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette superbe villa récente offrant 165 m² de surface habitable. Vous profiterez d'une pièce de vie de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse plein sud avec une vue sur la piscine, un bureau. Un premier coin nuit composé de trois chambres et une salle de bains avec une douche italienne et baignoire, un WC. Le plus : un espace de 50 m² vient parfaire cette belle demeure comprenant un coin détente salon avec accès terrasse, une chambre en suite parentale avec douche à l'italienne, un WC, un jacuzzi et une deuxième douche. La buanderie donne accès à un double garage fermé avec un espace de 18 m² aménagé sous combles. Un atelier fermé et une avancée couverte.
Cette maison à été construite dans les règles de l'art par des artisans locaux et profite d'une superbe charpente en traditionnel, un système de chauffage économique de type climatisation réversible, un poêle bois et un chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants motorisés, portail électrique. L'ensemble de ces prestations rendent cette maison d'un confort exceptionnel à vivre au quotidien, tout a été parfaitement bien pensé. A l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine, une cuisine d'été idéalement aménagée pour profiter de moments de calme et la douceur de vivre.
Le terrain arboré vous propose un espace de nature ombragé. Vous ne pourrez qu'être séduit par les qualités haut de gamme de cette propriété, venez visiter avec ORPI Arceaux Immobilier Saint Sever, une équipe depuis 20 ans à votre service.
Une vidéo est disponible sur demande.
Référence agence : 4323
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 2CRZ-M4S-VLJ - Réf Superimmo : ANVXZ3FGM
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| Prix de vente : 389 500 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
| Taxe foncière : 1 487 € |
19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 566 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage: pompe à chaleur | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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