Vente maison 1 300 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

Parcelle arborée indépendante de plus de 3 500 m² sur laquelle existe 2 bâtisses à rénover. Actuellement : une première villa de 115 m² habitable avec terrasse et vue sur la mer et Saint-Tropez puis une dépendance de 3 pièces principales d'environ 50 m². Vous trouverez à l'intérieur de la villa principale un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. À l'extérieur, un vaste jardin, une belle piscine avec son pool-house, 2 garages et un atelier. Au calme, dans un quartier recherché, proche du golf 18 trous de Beauvallon, à 1,5 km de la mer par la route... N'hésitez pas à découvrir ce lieu magique ! Nous consulter pour avoir plus d'informations sur les rénovations à envisager.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2041.00 et 2761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8304 2018 000 030 440
AC ADC 8304 2023 000 000 032

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440

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