Vente maison 299 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gimont (32200)

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Sous compromis
1 812 €/m²
1 Garage

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Description

Située en plein centre de Gimont, cette maison de ville T5 de 165m2 se distingue par son authenticité et ses volumes généreux.
L’espace de vie, au premier étage, s’organise autour d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet massif et la cheminée d’époque confèrent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse.
Une grande terrasse de 40m2 avec vue sur les toits offre un bel espace de convivialité.
À l’étage supérieur, l’espace nuit propose quatre chambres, un dressing ainsi qu’une grande salle de bain.
Au rez-de-chaussée, un garage et une vaste cave complètent le bien.
Un ensemble idéal pour une famille à la recherche de commodités accessibles à pied et d’un cadre de vie pratique en cœur de ville.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 33689 - Réf Superimmo : ANVXZ8P1V

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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