Vente maison 350 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gilly-sur-Isère (73200)

Maison individuelle 165 m² sur terrain de 1 093 m² – Environnement calme – Fort potentiel
Située dans un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, cette maison individuelle de 165 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur.
Le bien se compose de deux logements indépendants :
Au rez-de-jardin :
Un appartement T3 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse privative.
À l’étage (premier + demi-niveau) :
Un appartement T4 avec cuisine équipée, salon-salle à manger,une chambre, un balcon et une grande terrasse et au 1/2 niveau sup., vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC,
Chaque logement dispose de sa propre entrée, permettant une occupation indépendante ou un rendement locatif.
Le sous-sol complet comprend :
Un garage, caves, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de rangement, idéaux pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage.
En complément, une annexe de 25 m² offre la possibilité d’être aménagée en atelier supplémentaire ou en second garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918 - SAFTI – CUVEX-COMBAZ Béatrice, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BÉATRICE CUVEX-COMBAZ - SAFTI

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