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Vente maison 520 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
GILETTE (06830)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
GILETTE (06830)
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- 3 152 €/m²
- 5 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06830 GILETTE MAISON 5 PIECES 165 M² TERRAIN 1500 M² PISCINE VUE PANORAMIQUE Située sur la route de Gilette, à seulement 15 minutes de Carros, 30 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, découvrez cette superbe maison individuelle en pierre de 5 pièces d'une surface habitable de 165 m². Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue panoramique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de 1500 m², cette propriété allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, y compris toiture et façades, la maison propose des prestations de qualité. Elle se compose d'un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses, un salon avec accès direct au rez-de-jardin, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier/buanderie, une vaste véranda climatisée de 45 m², une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec four à pain/pizza et plan de travail, idéale pour les repas conviviaux, ainsi que d'une piscine (6 x 4 m) installée sur une terrasse en bois exotique. Le terrain est agrémenté de nombreux oliviers entretenus, permettant la production artisanale d'huile d'olive au moulin de Gilette. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. À proximité de tous commerces et commodités, dont crèche, école et collège. Le ramassage scolaire passe directement devant la maison. Taxe f. 719 € - Surface hab. 165 m² - DPE D/B. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 0601812976 - Réf Superimmo : ANVXZOCY9
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 152 € / m² |
| Taxe foncière : 719 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne | 5 Parkings extérieurs |
| Cave | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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