Vente maison 233 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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1 415 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le bourg de GAVRAY-SUR-SIENNE, commodités à pied, venez découvrir cette jolie maison avec vie de plain-pied ! Cette maison d'environ 165 m² se compose d'un grand salon/séjour de 50m² avec cheminée centrale, cinq chambres dont une de plain-pied, une cuisine, un bureau. Elle dispose également de deux greniers aménageables pour davantage de possibilités. Plusieurs dépendances viennent parfaire ce bien : grand hangar avec box à chevaux, bâtiment sur sous-sol avec accès sur la route directement, le garage et la cave sont attenants à la maison. Cour, jardin et terrain en herbe pour une surface totale d'environ 4000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter le Cabinet Folliot de Gavray pour plus d'informations !

Publiée le 27/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 11620AD - Réf Superimmo : ANVXZC6AM

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Caractérisques

Prix de vente : 233 500 €	Prix au m² : 1 415 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 614 € / an

Maximum : 10 302 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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