Vente maison 475 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gardanne (13120)

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2 879 €/m²

Sud Sainte Victoire Immobilier

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Description

Retranchee dans un cadre ideal, en lisiere des espaces boises tout en etant a 5mn des commerces, de Gardanne, 10 mn d'Aix-en-Provence ou 15mn de la gare TGV et 30mn de l'aeroport de Marseille Provence, cette maison de charme, traditionnelle de 165m2 habitable, 53m2 de garage et 44m2 d'annexe ne vous laissera pas insensible., La partie basse de la batisse comporte une grande cuisine - salle a manger qui donne sur une belle terrasse ensoleillee et dispose egalement d'un cellier et buanderie. Un escalier central vous menera d'un cote a l'espace salon tres spacieux et chauffe par un insert ou une climatisation reversible ainsi qu'une premiere chambre, et de l'autre cote a la salle de bain avec WC et une 2eme chambre spacieuse et lumineuse., La partie haute de la batisse est independante et composee d'un appartement de type 3 avec veranda d'une valeur locative d'environ 850 euros/mois, pouvant servir a bien alleger votre emprunt immobilier., Le terrain est agremente d'un coin BBQ, d'un bass...

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : (821)V3453 - Réf Superimmo : ANVX100WUP

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 276 m²	2 salles de bain
Jardin

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