Vente maison 275 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fresnay-le-Gilmert (28300)

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1 667 €/m²
Exclusivité
3 Garages

alexandrine SCHRICK - VendezVotreBien.com

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Description

EXCLUSIVITE Charme, Volume et Sérenité aux portes de Chartres
Située au calme absolu à Fresnay-le-Gilmert, cette maison de caractère de 165 m2 offre un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. L'intérieur est prêt à vivre : un étage entièrement refait à neuf, un rez-de-chaussée impeccable, et une belle cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. Vous serez séduits par le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que par l'espace nuit comprenant 5 chambres et deux salles de bains, idéal pour une grande famille.
Côté technique, la sérénité est au rendez-vous : la toiture et la charpente sont neuves, et la chaudière a été changée en 2019. Il ne vous restera qu'à prévoir un ravalement extérieur pour sublimer cette bâtisse et lui apporter votre touche personnelle.
L'extérieur est un véritable atout : un vaste terrain de 2 700 m2 sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest/Nord-Est, parfait pour les moments de détente. Les dépendances, dont une de 45 m2, et l'authentique four à pain offrent un potentiel d'aménagement rare (atelier, stockage, gîte). Avec les transports scolaires sur place, c'est le compromis parfait entre vie à la campagne et proximité de la ville.
Rare sur le secteur — Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : SAVMA190000095 - Réf Superimmo : ANVX1016MI

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 1880
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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