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7
Vente maison 392 000 €
165 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Forges-les-Eaux (76440)
165 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Forges-les-Eaux (76440)
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- 2 376 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la campagne, un lieu à révéler : maison 4 chambres avec dépendances, piscine et 1,6 hectare de terrain – Proche Forges-les-Eaux
À seulement quelques minutes de Forges-les-Eaux, cette propriété rare sur le marché offre à ceux qui sauront la lire tout son potentiel.
Un véritable terrain d'expression pour les projets de vie comme pour les projets professionnels.
Une maison à réinventer, un cadre à préserver
La maison principale développe 165 m² habitables, avec plusieurs pièces de vie généreuses, un espace nuit confortable, et des volumes qui ne demandent qu'à être mis en valeur.
Elle est entourée de dépendances, dont certaines peuvent être utilisées en bureaux, ateliers, gîtes ou logements annexes selon vos besoins.
Un domaine pensé pour l'espace et la liberté
Installée sur un terrain de 1,6 hectare, cette propriété comprend :
Une piscine, à remettre en lumière selon vos envies,
Une étable, parfaite pour accueillir chevaux ou réinventer un espace professionnel atypique,
Un grand champ clôturé, idéal pour les amateurs d'équitation, d'éco-pâturage ou de nature à perte de vue.
Le luxe de la surface, le charme du projet
Ce bien s'adresse à ceux qui ne cherchent pas une maison "clé en main", mais un lieu de vie à leur image, modulable, avec de l'espace, de la nature et la possibilité d'allier activité et habitation en un seul endroit.
Situation : Environnement paisible à quelques kilomètres de Forges-les-Eaux, accessible, sans être isolé.
Une propriété authentique, inspirante et pleine de promesses pour qui saura en révéler toute la richesse.
Plus d'infos et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.899563
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 08/09/2025 -
Réf. agence : 340937938156 - Réf Superimmo : ANVXYA29V
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| Prix de vente : 392 000 € | Prix au m² : 2 376 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 16 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 121 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 30/03/2025.
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