Vente maison 291 500 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontanes (46230)

Maison récente de plain-pied avec garage sur 2600 m2 de terrain, à 15 minutes de Cahors.
Construite en 2005, cette agréable maison offre de plain-pied un vaste séjour double lumineux, une cuisine équipée ouverte avec cellier adjacent. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, toilettes séparées et buanderie. Une grande pièce supplémentaire peut faire office de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux solaires de 6 kW offrent une bonne autonomie énergétique.
Le terrain arboré d’une surface d’environ 2600 m², dispose d’un double garage indépendant, d’une entrée goudronnée et d’un bel espace potager.
Un environnement calme en campagne, tout en restant à proximité immédiate de Cahors et de Lalbenque.

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Consommation d'énergie

Consommation 92,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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