Vente maison 255 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Feins (35440)

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1 545 €/m²
3 Parkings

GAMET IMMOBILIER

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Description

L'Agence GAMET IMMOBILIER a déniché cette magnifique maison avec jardin à Feins, charmant village avec commerce et école, située entre Rennes et Combourg. La maison, entièrement rénovée avec goût, propose au rez de chaussée une entrée, un salon baigné de lumière grâce à ses vérandas ouvrant sur le jardin, un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres confortables et une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. On craque pour le jardin de près de 1000m² sans vis à vis avec terrasse, préau, carport et atelier. Un véritable havre de paix à proximité immédiate du village. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne et Rennes au 07 65 25 67 15. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1037 - Réf Superimmo : ANVXZZLTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 966 m²	3 Parkings
Année de construction : 1910	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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