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Vente maison 685 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fayence (83440)

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  • 4 152 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
NEYRAT IMMOBILIER

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Description

Nouveauté Neyrat immobilier !
A Fayence - Très belle villa, lumineuse avec piscine coque 4X8 et JARDIN plat d'environ 3000m².
La maison est composée d'une belle entrée, un vaste séjour donnant sur la terrasse côté SUd, une cuisine ouverte équipée, une suite avec dressing, salle de douche et WC, un WC indépendant, un cellier / buanderie avec accès au garage.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards, un WC et une salle de douche.
En annexe : un garage double, une piscine et sa plage et un chalet.
Très belles prestations pour cette propriété pleine de charme : Climatisation réversible, aspiration centralisé, volets roulants, deux portails dont un électrique , gouttière, système de protection avec alarme et caméra, arrosage automatique, éclairage extérieur, double VMC...
ASSAINISSEMENT CONFORME
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 538154 - Réf Superimmo : ANVXZNMEG
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 4 152 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 150 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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