Vente maison 322 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Faulquemont (57380)

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint Avold vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée à neuf située en plein centre ville de Faulquemont. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis. Édifiée sur un terrain d'environ 3 ares cette maison comprend au rdc une belle entrée avec placard, un grand espace de vie d'environ 50 m2, et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie. A l'étage on retrouve un pallier qui dessert deux chambres dont une suite parentale, et une salle de bain complète avec toilettes. Au dernier étage se trouve deux chambres. Pour plus d'espace et de rangements vous pouvez compter sur un sous sol complet. Les menuiseries sont en PVC double vitrages de 2024 avec volets électriques, et le système de chauffage est assuré par une PAC air / eau de 2024. La note énergétique du bien est B selon un DPE de 2025. La taxe foncière est de 550 euros / an. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité du bien. La gare est a 1 min en voiture. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold Pour plus de renseignement et organiser une visite en vrai, contactez-nous au 03 87 00 19 03 / 06 27 04 39 79

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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GUY HOQUET SAINT AVOLD

Siren : 442805776 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2018 000 038 555

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