Vente maison 449 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Eyzahut (26160)

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2 721 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

EXCLUSIVITE
Villa avec piscine et vue magnifique sur les falaises d'Eyzahut.
Pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres sur la nature.
Elle vous offre un séjour/salon de 50 m² avec une belle cuisine équipée.
Des espaces de nuit au rez-de chaussée avec 2 chambres, 1 salle d'eau, buanderie, dressing et wc.
A l'étage 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau wc.
Le tout pour une surface habitable de 165 m².
Piscine à débordement avec sa plage carrelée, sa pergola et la vue magnifique.
Toute la nature à vos pieds avec des bois sur 1921 m² (poss. en + 5893 m² avec verger)
Le toit et son isolation datent de 2019.
Pas de nuisances pour bénéficier du calme et de la sérénité de la nature.
A découvrir !
Votre conseillère Florence Serot au 06.62.21.75.53

Publiée le 02/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CDA13-0219 - Réf Superimmo : ANVXZDFSB

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 921 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 4,3%

449 000 €

14 octobre 2025

Baisse de 2,1%

469 000 €

2 septembre 2025

479 000 €

Localisation

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