Vente maison 345 500 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eu (76260)

*** Une nouveauté Cabinet Delahaye Immobilier ***
Proche du centre-ville et des commodités, maison contemporaine de type 'Loft' comprenant:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux avec placard, trois chambres (avec pièce d'eau privative et sanitaire), buanderie, Wc avec lave-mains et un accès directe au garage de 80m² avec son espace atelier.
A l'étage: un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un bureau ou chambre supplémentaire, un espace de rangement et WC avec lave-mains.
Menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, tout à l'égout.
Le tout situé dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate des commodités.
Plus de renseignements en agence.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 500 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 345 500 €	Prix au m² : 2 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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CABINET DELAHAYE

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