Vente maison 394 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plumelec (56420)

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2 388 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet Elven

521 avis

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Description

Maison neuve à Plumelec - Proche d'Elven Découvrez cette superbe maison de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1000 m² et achevée de construire en mars 2025. Située sur la commune de Plumelec, à mi chemin entre Vannes et Ploërmel. Vous serez séduit par son style contemporain. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière par deux baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un double garage avec portails électriques. L'étage dispose de quatre chambres dont trois avec mezzanines agrémentés de placards facilitant le stockage, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Caractéristiques supplémentaires : - Tout-à-l'égout - Chauffe-eau thermodynamique - Isolants biosourcés en fibre de bois et ouate de cellulose - Poêle à granulés avec extracteur d'air chaud Pour découvrir les spécificités de ce bien unique, contactez dès maintenant notre agence au 02.97.53.03.03 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 6834 - Réf Superimmo : ANVXYU4PC

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 013 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 530 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2019 000 042 819

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