Vente maison 292 600 €

165 m²

8 pièces 8 p

Douarnenez (29100)

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1 773 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Alexandre DUBOIS - Capifrance

38 avis

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Description

BAISSE DE PRIX ! Dans le quartier très recherché du Rosmeur, cette vaste maison de 1920 offre de multiples opportunités pour retrouver son charme d'antan : maison de famille, chambre d'hôtes, maison de vacances ou division en appartements. Vue port et mer des étages. La cour bien exposée, accessible de la cuisine, permet de profiter des extérieurs et attend d'être végétalisée. Dépendance pour ranger le mobilier de jardin. Au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC, accès à la cour. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau avec WC rénovée en 2024, ancienne cuisine. A second étage : Trois chambres avec salle de bain et WC. A troisième étage : vaste grenier isolé de 54m2 à aménager. Cave en dessous de 50m2 avec chaudière gaz. Surface de plus de 220m2 utiles (165m2 habitables). Commerces du centre-ville et des halles à quelques pas. Travaux de rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.915970

Publiée le 18/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340932580586 - Réf Superimmo : ANVXZAS9P

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Caractérisques

Prix de vente : 292 600 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 8 pièces
4 niveaux	Vue sur mer
1 cave	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 15,2%

292 600 €

18 août 2025

344 850 €

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