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Description

77 - Entre DONNEMARIE DONTILLY et MONTEREAU FAULT YONNE, à 10 mn de la gare, à 5 mn de l'A5, dans hameau aux alentours boisés et vallonnés, sur 920 m2 de jardin d'agrément clos, beau PAVILLON TRADITIONNEL de bonne construction (en briques rouges), sur sous-sol total, indépendant, en très bon état général, habitable de suite, rénové, intérieur lumineux :
séjour 43 m2 (cheminée), cuisine aménagée, dégagement, chambre, wc, buanderie,
à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc,
au sous-sol : garage, atelier, chaufferie,
chauffage central fuel,
assainissement individuel,
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4290 € et 5870 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 17678 - Réf Superimmo : ANVXZLOZI
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 290 € / an
Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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