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Vente maison 225 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dechy (59187)

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  • 1 364 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Happy-immo.fr - Damien SPRIET

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Description

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de la pittoresque ville de Dechy.
Avec ses 165 m2 habitables, cette résidence vous offre un cadre idyllique sur une parcelle spacieuse de 600 m2, un véritable havre de paix où le confort rencontre l'élégance.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace à double vocation. Une vaste chambre qui peut également faire office de bureau, s'adaptant parfaitement à vos besoins. Et une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne et récemment aménagée, créant ainsi un espace de convivialité sans pareil.
Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains, une buanderie et un toilette séparé pour garantir un confort absolu au quotidien.
À l'étage, l'escalier vous conduit d'abord à un palier où deux grandes chambres baignées de lumière et un dressing vous attendent.
Un second palier vous mène ensuite à une spacieuse chambre parentale.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse avec pergola, est l'endroit idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Idéalement située, l'autoroute A21 est à seulement 5 minutes, offrant des trajets rapides vers Douai (11 min), Lille (35 min) et Valenciennes (30 min). De plus, les transports scolaires sont assurés pour les collèges et lycées, simplifiant ainsi le quotidien des familles.
Caractéristiques clés :
Cachet & Cosy
6 Pièces 4 Chambres
Cuisine Neuve
Grande Salle de Bain avec Douche et Baignoire
Parcelle de 600 m2
EXPOSITION SUD
Maison Semi-Mitoyenne
Cave
Taxe Foncière : 1000 EUR
Chauffage au Gaz
Prix : 230 000 EUR (Frais d'Agence Inclus) Honoraires à la charge du vendeur
NÉGOCIABLE
Pour toutes questions ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 au 06 22 52 23 68. Je suis Damien Spriet, votre Conseiller Immobilier dévoué à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 56_6649C - Réf Superimmo : ANVXVG2OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.happy-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Infos légales : 81414364000039
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