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Vente maison 649 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dardilly (69570)

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  • 3 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Côté Salvagny

Côté Salvagny

43 avis
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Description

Cette propriété située à Dardilly, construite dans les années 90, s'étend sur 165 m² et est implantée sur un terrain généreux de 1 285 m². Son agencement astucieux en demi-niveaux permet d'optimiser l'espace de vie.
Vous y découvrirez quatre chambres spacieuses (14,94 m², 13,63 m², 14,68 m² et 12,36 m²), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour et la salle à manger, lumineux et confortables (38,23 m²), s'ouvrent sur une terrasse arborée orientée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis.
Une superbe mezzanine de 18,3 m², aménagée en coin télévision, lecture ou détente, complète parfaitement l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie et un garage double de 42,58 m², offrant un confort supplémentaire.
De plus, une cave en sous-sol de 62 m², en pleine terre, fournit un espace de stockage additionnel. À l'extérieur, un jardin piscinable vous permettra de profiter d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable.
Référence agence : 394

Publiée le 22/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : AZYG-DGA-0ZK - Réf Superimmo : ANVXZIDGH
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Taxe foncière : 2 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²2 niveaux
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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CÔTÉ SALVAGNY

Siren : 883263683
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