Vente maison 68 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Courcelles-sur-Voire (10500)

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415 €/m²
Exclusivité

Agence des Lacs

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Description

L'Agence des lacs vous propose à la vente un ancien corps de ferme sur la commune de Courcelles-Sur-Voire à 9 min de Brienne-le-Château, 15 min de Dienville et 24 min de Giffaumont-Champaubert. Le bien sur une parcelle de plus de 8 400m² se compose d'une maison d'habitation, d'une ancienne porcherie, d'un grand hall métallique, d'une petite dépendance et d'un atelier avec une ancienne chambre froide. La maison d'habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et une cave. Le grenier est aménageable en partie. A l'extérieur des grands bâtiments permettant le stockage de matériaux ou l'accueil d'animaux. Le tout peut-être transformé en habitation pour un gîte ou autre. Des travaux sont à prévoir : toiture, assainissement, électricité, sols et murs. Le bien au centre de la parcelle arborée est protégé de tous vis-à-vis. Un petit cocon pour les amateurs de grands espaces et de travaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 613 - Réf Superimmo : ANVXZYJS5

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Caractérisques

Prix de vente : 68 500 €	Prix au m² : 415 € / m²
Taxe foncière : 152 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 457 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Siren : 884482092