Vente maison 555 000 €

165,56 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cormelles-le-Royal (14123)

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3 352 €/m²

Eliard Immobilier

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Description

Maison 165m2 2mn Caen Sud bus de ville
***UNIQUEMENT CHEZ ELIARD IMMOBILIER***
Cormelles le Royal, commune bus de ville avec tous commerces, écoles et services aux portes de Caen.
Superbe contemporaine basse consommation 165,56m2 de 2021 bien exposée sur une parcelle de 384m2,
Cette maison offre au rdc entrée avec placard, wc séparé suspendu, cellier, espace de vie de 56m2 composé d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour traversant prolongé d’une terrasse Sud-ouest , chambre 16m2 avec sa salle de douche privative,
A l’étage dégagement, 4 chambres de 11 à 20m2, salle de bain baignoire et douche, wc séparé suspendu.
Un garage carrelé de 20m2 avec porte motorisée complète ce bien
Très belle prestations : vide sanitaire, huisseries alu double vitrage avec volets roulants élec intégrés à la maçonnerie, PAC air/eau avec plancher chauffant rdc + étage, construction et matériaux de qualité…

Publiée le 24/03/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 85760304 - Réf Superimmo : ANVXY5N81

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 3 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165,56 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 384 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 7,5%

555 000 €

24 mars 2025

599 900 €

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Siren : 507534469 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000029895