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18
Vente maison 169 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Codolet (30200)
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Codolet (30200)
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- 1 024 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUTHENTICITÉ et CHARME. SUPERBE MAISON DE VILLAGE 165 m²
CODOLET (30200) Un écrin de sérénité en Provence
Niché dans un joli village provençal, paisible et convivial, à seulement 20 minutes d'Avignon et 5 minutes de Marcoule, ce bien d'exception allie cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité.
Ancien hôtel au charme intemporel, cette maison de 165 m² est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique.
Un intérieur spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée : une majestueuse entrée offrant un avant-goût du caractère unique de la maison, avec un WC indépendant.
oe niveau : un espace de vie de 50 m² comprenant un salon et séjour chaleureux donnant sur balcon, baigné de lumière, un coin repas, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, et une salle de bains avec WC.
1 er étage : 5 chambres et 1 bureau, dont 2 avec points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau.
Un cachet indéniable
Matériaux nobles et touches d'authenticité
Beaux volumes et distribution optimisée
Un potentiel incroyable pour une demeure familiale ou un investissement touristique
Et pour compléter cet ensemble, un grenier de 10 m² et une cave viennent ajouter encore plus de charme et de possibilités à ce bien unique. Pas d'extérieur.
Laissez vous séduire par cette maison de caractère où règnent douceur de vivre et élégance provençale.
DPE C. GES C.
Son prix est de 169 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401285 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 404770GVGAVG - Réf Superimmo : ANVXZUJXA
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 024 € / m² |
| Taxe foncière : 1 180 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 8 pièces - 6 chambres | 3 niveaux |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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