Vente maison 191 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claix (16440)

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1 158 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Christophe HERVET - efficity

110 avis

06 60 44 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

16440 CLAIX MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES + MAISON D'AMIS - GARAGES / HANGAR DE 180 m² - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de :
Maison principale : cuisine aménagée et fermée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, arrière cuisine/buanderie/chaufferie.
Maison d'amis : cuisine aménagée et fermée, salon, chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Hangar composé de 2 garages boxés (32 m²) + hangar (93 m²) + atelier (55 m²).
Parc arboré.
Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir.
Les + de ce bien : Idéal pour une profession artisan, grande surface de stockage + maison d'amis ou bureau indépendant.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 198083 - Réf Superimmo : ANVXZSJM2

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 178 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 937 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1967
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 849072202

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