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Vente maison 479 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cheval-Blanc (84460)

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  • 2 903 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Morgane Lautier - iad

Morgane Lautier - iad

5 avis
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Description

iad France - Morgane Lautier vous propose: CHEVAL-BLANC – Au cOEur d’un hameau paisible au pied du Luberon, ce mas provençal de 165 m² offre un cadre de vie rare entre nature et authenticité, avec un fort potentiel d’accueil.
À seulement 5 minutes à pied des gorges du Régalon, son emplacement en fait un lieu idéal pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse d’environ 52 m², une cuisine séparée avec espace repas, ainsi que deux chambres (15 et 20 m²) et une salle de bain avec WC dans la partie principale.
Dans l’ancienne grange, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace indépendant parfait pour recevoir. À l’étage, environ 60 m² restent aménageables, laissant de nombreuses possibilités (suites, logement indépendant, activité touristique).
Pour finir, une cave voûtée avec accès au solarium, un atelier, une véranda et une cour pouvant accueillir un bassin ou une piscine complètent l’ensemble.
Habitable immédiatement, ce mas peut encore révéler tout son charme en mettant en valeur la pierre de la façade.
Un bien plein d’âme, idéal pour un projet de vie ou d’accueil en Provence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/02/2026 - maj le 20/03/2026 - Réf. agence : 1955457 - Réf Superimmo : ANVX10JWIG
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²Terrasse
Année de construction : 1890Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2026.

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