Vente maison 329 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Landon (77570)

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1 994 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Orpi Nemours Arc En Ciel

138 avis

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Description

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : À vendre à 12mn de Nemours (Seine-et-Marne), cette charmante maison de 165 m² construite en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au milieu d'un jardin paisible clos et arboré avec fontaine. En bon état, elle dispose de 5 chambres spacieuses, d'un salon d'environ 40m² et d'un séjour d'environ 24m² lumineux, 2 salles d'eau. bureau. Salle de jeux en dépendance (salle de billard) avec bar et kitchenette. plusieurs autres dépendances. Piscine chauffée avec pool house avec sanitaire vestiaire et cuisine d'été sous appentis. Le tout sur un terrain d'environ 1620m².
MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6959

Maj le 27/08/2025 - Réf. agence : QSB5-KVN-90H - Réf Superimmo : ANVXWSC4G

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 620 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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ORPI NEMOURS ARC EN CIEL

Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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