Vente maison 249 000 €

165,35 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chandon (42190)

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1 506 €/m²
1 garage - 3 parkings

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Description

A Chandon, au coeur de la Loire, aux portes de Charlieu et à seulement 1h15 de Lyon, cette maison rénovée en 2013 offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 1,8 hectare. parfait pour une famille active ou en transition vers la retraite. Conçue pour le confort, elle propose une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Ses nombreux atouts incluent une buanderie, une cave, des rangements, deux terrasses, une cuisine d'été, un grand garage, des abris, ainsi que des dépendances. Située à 5 minutes des commodités, proche des axes routiers et des transports scolaires, cette maison allie praticité et sérénité. Son prix attractif de 249 000 euros en fait une opportunité rare, idéale pour profiter du cadre paisible de la région tout en restant accessible. Une visite vous séduira par son rapport qualité-prix exceptionnel.d'agrément susceptible de vous plaire , pour stoker, une activité complémentaire, voir même y mettre vos bêtes au lieu de louer des terres agricoles.

Publiée le 13/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : DUSA-122024 - Réf Superimmo : ANVXYB6J9

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²
Taxe foncière : 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165,35 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 17 880 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1949
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 10,8%

249 000 €

13 avril 2025

279 000 €

Localisation

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Siren : 938070224 - N° de carte professionnelle : CPI71032025000000001