Vente maison 495 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

CHAMBRAY-LES-TOURS - LES RENARDIÈRES - PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CALME SUR UN PARC ARBORÉ
Proche de tout, et en même temps nichée dans un écrin de verdure au calme, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle sur un parc de plus de 4700 m2, sans vis-à-vis.
Elle offre de grands espaces aujourd'hui difficiles à trouver, et du potentiel restant à exploiter pour convenir à tous les projets :
Entrée avec placard double, salon et séjour triple exposition avec cheminée, donnant sur terrasse exposée SUD, grande cuisine et arrière-cuisine, aménagée et équipée.
Trois chambres dont une avec cabinet de toilette (possibilité salle d'eau), salle de bains, WC avec lave mains, ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, de grandes combles à aménager, dalle béton, 2 chiens assis existent déjà.
Pour finir, un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagements : stationnement, aménagement pièces complémentaires, atelier, cave, chaufferie, le tout en parfait état général.
Votre consultant immobilier : Thomas DELAFOSSE.
Référence annonce : 00371219.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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