Vente maison 399 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Caves (11510)

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2 418 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Piscine

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Description

Dans une paisible impasse du village de Caves, situé à 10 min des plages de Leucate, villa surélevée d'un étage, de type T6, édifiée en 2009 sur un terrain de 547 m2 entièrement aménagé. Prestations de qualités : 5 chambres, climatisation réversible, piscine chauffée avec abri aux normes, grande cour privative, pergola, garage isolé, buanderie indépendante et abri de jardin. Un cadre de vie calme et agréable, proche de la mer, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 730V298M - Réf Superimmo : ANVXYKPSV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 547 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	2 terrasses
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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